武汉2018年限购吗？
今年武汉是坚决不限购！政府刚下了红头文件，严禁以任何手段制造市场恐慌，严禁捂盘惜售、哄抬房价！ 不过现实情况可能比限购更严峻！ 因为土地供应只有去年的三成左右（去年供地创了纪录），而且主要是在三环以外，新房供地的区域甚至集中在四环线外，而新房价格受限制价影响大部分在13500元/平米，部分位于三环外的地块甚至创新低到10567/㎡。可以说现在的地王变成了“地贱”。
然而今年新开的楼盘无一例外全部售罄（当然还有摇号的，比如中建壹品澜悦），很多楼盘都是一次性开盘就销售七八成以上，这样的去化速度意味着未来武汉楼市库存清完只剩三个月不到，而且这还是在新房大幅增量的情况下。 目前，二手房市场价格已经稳步上升，尤其是三环内优质学区二手房涨幅明显，比如广联锦城一个月涨了4000一平米，这种涨势远远超过了限价的幅度。另外值得注意的是，除了老二环内核心地段的二手房有较充足供应量外，其他各区的二手房都非常少见。
所以实际交易中很多购房者被中介带去看房时，往往一套房子都没看几套就直接签认购书了。这是因为目前二手房市场其实只有少量户型和楼层较好的房源可供选择，并且这些房源往往被众多购房者盯着，所以交易周期非常短，从看房到签约往往只需一两天时间。 那么，武汉今年的楼市走势已经明朗化了：在严格限价的基础上，新房供需紧张，价格平稳上涨；二手房市场则是稳中有升。无论是投资还是自住，机会都相当少。