2017年建筑税费怎么算?
1.营业税及附加税,以不含税收入36835元为计税依据,提供建筑服务缴纳3%的营业税,城建税、教育费附加、地方教育费附加分别对应营业税的7%、3%、1%。 应缴营业税=36835*3%=1005.05(元); 城建税=1005.05*7%=70.35(元) 教育费附加=1005.05*3%=30.15(元), 地方教育费附加=1005.25*1%=10.05(元)
2.印花税,购销合同按购销金额万分之三点五贴花,财产租赁合同千分之三贴花。
3.城镇土地使用税,有实际使用土地的应按照应税土地的实际占用面积乘以定额税率计算缴纳。
4.房产税,自建的房产用于经营的,按照建安成本的4%提取折旧,用于消费的,不得计提折旧。外购的商品房按照采购成本加上消费税计算缴纳。
5.企业所得税,企业所得税法规定,企业经营所得以及其他所得都需要缴纳企业所得税,企业纳税实行“先征后返”政策,即征收税款后再退还。应该按照应纳税所得额*25%缴纳企业所得税。