什么生肖抢房子?
当然是“牛”,这个“牛”并不是指某位姓牛的领导或某个属牛的群体,而是特指1985年至1990年出生的这些人。 为什么这么说呢?且听我一一道来。 说到买房就不得不提房价,而提到房价就不能不从房市调控说起。 众所周知,我们国家的房地产宏观调控总是以年为单位,先后有1994年和1998年的两次大规模楼市调控,这次调控的对象主要是投机需求,因为那时候房价还比较合理,没有到疯狂的地步。
然而到了2004年和2005年的时候,房价已经开始飙升,人民对生活用品的需求已经由住房转变为汽车、旅游和奢侈品等,这个时候国家开始出手抑制投资需求和过度消费,但是这一次的调控并没有彻底解决房地产市场的泡沫问题。于是直到2007年,国家决定采取更加有力的措施来稳定房地产市场,提出“限购”“限外”和加大税费出台的政策。
这些政策直接打击的就是炒房客,所谓“限购”就是限制没有买房资格的人购买房屋,“限外”主要针对的是外地人购房,“加大税费”则是提高二手房交易中的各项费用以增加炒房成本。 毫无疑问,这些政策的执行对象都是具有明显投机属性的群体,而我们这一批正好是在2007年前凑够首付买入房子的,属于被调控政策误伤的群体之一(很多人其实到现在都还没回过神来),更巧的是我们还刚好在“限购”之前领了结婚证,因此在妻子那一栏里填写的是她的名字,这才幸运的避开了后续一系列的“限贷”政策,保住了自己的房子。
没错,当时我们的收入虽然不算高,但依然依靠自己和家人的帮助付完了房屋的首付(感谢父母的支援!)。而很多比我晚几年买房的朋友就没有那么幸运了,他们中有一部分人在2007年以后被迫放弃了刚刚到手的新房,另一部分人在二手房市场四处碰壁,因为贷款很难办下来。
时光荏苒,一晃多年过去,曾经的“房奴”终于熬成了“房叔”“房姨”,而那些投机者却仿佛人间蒸发了,据说当年他们中一部分人拿着钱去买了股票和期货,结果自然是以惨败告终。 而我们,终于拥有了人生的首座房子。
我猜,这也许就是命运安排给每个人的劫吧。