2016商业贷款打折吗？
商贷打折不现实，央行和银监会的政策是基准利率的8折或者上浮（基准利率4倍）； 各家商业银行根据宏观调控的需要和自己的经营情况对房贷利率进行上下浮动； 过去几年由于库存高、去库存压力大的原因，房贷利率整体是比较高的，最高达到基准利率的4倍，部分城市甚至出现过基准利率的5.39%； 但是从2015年下半年开始，去库存压力减小，国家采取降息措施，房贷利率不断下降，到2015年10月份已经下降到基准利率的8成左右。 这个降法的逻辑是，市场利率下降—刺激需求(购房)，而房贷作为抵押贷款，利率低于短期融资利率，自然贷款利率下降刺激需求的同时也会降低供应方的收益，所以会有银行在基准利率不变的情况下，通过上浮或下浮的方式来增加自己的收益。比如一些银行在2015年底将房贷利率上浮了20%，虽然央行降息，但房贷利率保持不变，银行通过这种算法增加了自身的收益。同样，央妈宣布降准，市场上货币供应量增加，银行的放贷成本降低，有概率会通过下调房贷利率的方式增加自己的收入。当然，这些都是在基准利率基础上的浮动，理论上来说波动范围在基准利率的7成与基准利率的1.2倍之间。但是2016年以来，央行采取了降准和定向降息的方法，市场流动性充足，企业融资成本持续走低，央行多次提醒警惕货币信贷过快增长，因此各商业银行提高房贷利率的可能性不大，维持2015年年底的水平是有可能的。