2016房价会不会下跌？
从2015年11月份开始，国家先后打出降息、降准、税收优惠、去库存等招数，试图提振低迷的经济和房地产行业。 但效果似乎并不明显，楼市依然保持低迷的状态。 到了2016年初，市场普遍对于楼市的预期开始转变，纷纷调低房价预期的底线，一线城市表现最为突出。 很多投资者认为，一二线城市二手房成交量持续高位，新房价格大幅上涨，意味着牛市即将回归。
在经历了多次政策微调之后，市场依旧没有走出明显的反弹信号。3月25日，中国人民银行公布央行货币政策执行报告中显示，国内M2余额为171.98万亿元，同比增长11%，创下自2014年底以来的新低。报告指出，要适当控制货币增速，降低广义货币(M2)增长率，这被市场解读为货币政策转向的信号。
面对不断走低的市场需求和居高不下的库存，最近各地楼市再次上演“抢房”热潮。 以北京为例，今年前两个月北京新建商品住宅（不含保障房）共成交1430套，比去年减少4749套，下降56%；成交面积9.8万平方米，同比减少10.9万平方米，下降53%。 北京某知名房产中介机构了解到，目前北京市二手住宅的待售房源量已经达到15560套，是2015年最高点的6倍多；而新房的存量商品住宅也达到17900套，是2015年最低点的近3倍。 在供给上升的同时，市场需求却迟迟未能出现，供需比进一步恶化。 根据诸葛找房的数据，截至2月底，北京二手房市场累计有52396套房源入市，环比上涨19%，同比上涨高达74%；同时，随着市场的升温，经纪公司门店的客源咨询量和带看量大增，不少门店的成交量已经恢复到去年同期的水平。