2016首套房要交哪些税？
新房二手房？ 商业贷款公积金贷款？
一、新房交易需要缴纳的税费
1. 买房人应缴纳税费： ①契税：总价的3%，国家征收；②印花税：总价的0.5‰，国家征收;③营业税：总价的5.6％（满五年免征），地方税局征收;④城建税、教育费附加、地方教育附加：营业税的10﹪，地方税务局征收;⑤房地产交易中心收取的交易手续费等
2. 卖房人应缴纳税费 ①增值税：总价的5.6％（满五唯一免征），地税局征收;②城建税、教育费附加、地方教育费附加：增值税的10﹪，地方税务局收取; ③印花税：总价的0.5‰，工商局交纳④房地产交易中心收取的交易手续费等等
二、二手房交易需缴纳的费用 (一)卖方应缴纳税费 ①个人所得税：成交价的1％(或交易总额的1％－3％，各地具体比例不尽相同);②营业税：成交价的5．5５％(或交易总额的5％—7％，各地不一样，北京是住房满五年免征)；③城市维护建设税及教育费附加：营业税的10％。
(二)买方应缴纳费用 ①契税：成交价的1％——3％;②印花税：成交价×0．05％(千分之一)；③公共维修基金：房价的2％左右。