民办学校交哪些税?

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民办学校的税收问题,主要涉及增值税、城建税和教育费附加与地方教育费附加、印花税和土地增值税等。

1. 一般纳税人民办学校的经营行为,适用6%的征收率计算缴纳增值税;小规模纳税人民办学校从事生产经营活动的,应纳增值税的计算缴纳方法同小规模纳税人中的企业。 2月1号之后各地开始全面推行营改增,所以以后民办学校的营业税已经全部改成了交增值税了。 一般纳税人学校适用的增值税税率是6%(现代服务业)+9%(建筑)。 小规模纳税人学校适用的增值税税率是3%(现代服务业)+6%(建筑)。 需要注意的是:

(1)民办学校自建的校舍,只要不属于非正常损失和违法经营的,均作为学校固定资产管理,计提折旧时不得扣除;

(2)凡学校提供住宿、餐饮服务的,应按“生活服务”税目缴纳增值税,且不得开具增值税专用发票。

(3)对于通过“统一收款”方式收取并支付学费、住宿费的学校,应按照实际收取的款项全额缴纳增值税,不得开出发票或进行税前抵扣。

3. 城市建设维护税、教育费附加和地方教育费附加。 根据《中华人民共和国城市维护建设税法》规定,对从事生产销售商品的纳税人取得的营业收入,以及从事生产加工、代理业务的纳税人取得的代办不征税收入为计税依据,依法计征城市维护建设税及教育费附加。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改革试点的通知》(财税[2016]36号)规定:

一、建筑业

(三)建筑服务

1. 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自建商品房的增值税纳税义务发生时间,为房地产项目完工验收,办理竣工验收备案手续后,取得税务登记证之日起,在30日内申报缴纳增值税,并办理相关纳税申报手续。

4. 学校取得的各项贷款利息收入,均应计入企业财务核算的借款费用,按规定缴纳企业所得税,同时,学校应认真进行纳税调整,准确确定应纳税所得额,正确计算企业所得税应缴税额。

5. 学校转让土地使用权的,应按照“财产转让所得”项目缴纳企业所得税,不能享受土地成本加计扣除的政策;学校转让建筑物或其他土地附着物的所有权,应当分别按照“财产转让所得”项目和“销售不动产”项目交纳企业所得税,也不能享受土地成本加计扣除政策。

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