2017年国家回收土地吗?

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国家收回土地的依据是《土地管理法》和《城乡规划法》,但实际情况比这要复杂一些。 关于农村集体土地,如果通过征地拆迁方式,那就是政府为了公共利益的需要,根据土地法第45条的规定,由县级以上人民政府报批征(使)用土;如果是农用地转用,则由国务院审批。 除了以上情况,在集体所有的土地上是不能进行所谓的“国家建设”的,否则就是违法占地。

关于国有土地,有两种情况:一是依法收回,二是划拨。 前者是指因为土地闲置、项目撤销等原因,按照法定程序收回应予收回的土地;后者是指由于城市建设发展的需要,把土地无偿交给某单位使用的行政行为。 总之,不管是征收还是收回,都要由相关部门做出决定,并由法院执行。

当然,在收回之前,要有相应的评估机构对被收回土地上的附着物等作出估价,给予补偿。

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