2017年银行贷款利率是多少?
1、基准利率 2015年10月24日,中国人民银行决定,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。以利率市场化改革为契机,央行此次降息幅度大于往年,其中一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.3%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。同时,央行还下调了超储利率,即法定存款准备金利率,至此,包括存款利率和贷款利率在内的货币政策中介目标全部下调,我国存款利率市场化进程将加快。
随着2015年底央行降准四次共8000亿元及后续一系列政策工具的推出,市场流动性过剩,企业融资成本大幅下降,但居民和企业存款利率仍然维持高位运行。 2016年5月11日,人民银行宣布,下调部分金融资产征收印花税税率,减少资金交易环节税收,助力推进利率市场化。
目前短期利率中枢持续走低,1.75%的1年期定存利率已经低于很多国家同类期限的利率水平,但居民和企业存款利率依然较高,央行通过下调存款利率的方式降低社会融资成本的路径迟迟不得有效实施。
2、LPR 2019年8月16日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR利率为3.85%(上次调整日期2019年11月20日),5年以上期LPR利率为4.85%(上次调整日期2019年11月20日)。
以上数据来源于中国人民银行网站 综上,从2017年至2019年,贷款基准利率处于不断调低的状态,但房贷实际利率变化却不大。因为基准利率调整后,银行会有一定的灵活性来进行利率转换,一般以LPR利率加基点的方式形成加点值,加点值的多少取决于2019年12月和2020年3月两个时间点LPR利率的情况,而2019年12月LPR利率已经是第二次下降,所以2020年3月加点的基数较低。并且,商业银行可在基准利率和LPR之间自主选择,考虑到LPR利率报价与银行贷款定价基准利率改革的方向一致,多数银行选择LPR利率作为贷款利率的参考利率。这也符合市场利率市场化改革的进程。