2016荔波房价多少?
在贵州众多县市中,荔波的房价算比较高的了! 2015年7月,荔波最高房价达到了8000元/平方米;随后,由于国家房地产政策的管控,以及当地大量二手房的上市交易,导致2015年下半年至2016年上半年,荔波的房价开始下滑,最低跌至4800元/平方米左右。不过,从2016年下半年开始,受周边县市(惠水县、三都县)楼盘价格纷纷突破5000元/平方米的影响,加上荔波县城中心地块已所剩无几,可供开发的住宅用地极为有限,新房与二手房价格又开始逐步上升,目前已基本升回5000元/平方米以上。
个人认为,造成荔波房价走高的原因主要有以下三点: 一是交通的便利。随着即将贯通运营的贵阳—广州高铁,以及沪昆高速改扩建工程,荔波出行将更为方便,外地客户购房需求将被大幅度激发,这对荔波的房价无疑是重大利好。
二是旅游产业的带动。作为“中国最绿的地方”和“全球唯一被世界遗产地保护完好的溶洞”,荔波拥有独特的资源优势,每年到访的游客络绎不绝,这直接带动了酒店住宿业和地产行业的快速发展。
三是地方政策扶持。为了应对楼市的下行压力,全国各地都在出台各种扶持政策鼓励购房者置业,而地处西南的荔波自然也不例外。据了解,目前荔波在公积金的政策扶持上主要体现在两点:一是首套房利率下浮10%,二是二套房利率下浮20%。商业贷款方面也有相应的优惠,如首付比例低于30%甚至全款贷等。购买新房者还可获得每平方米200元的政府补贴。