2016年房贷利息是多少？
央行降息后，商业银行的房贷利率也会随之变化，以基准利率4.9%为例，公积金贷款五年以上贷款利率是3.25%，商业贷款五年以上贷款利率是4.9%。 这次降息后，公积金贷款利率保持不变；商贷利率则由过去的基准利率4.9%下调至4.6%。
按照最新的降息幅度，一年期的贷款利率下降了0.65个百分点，五年期以上的贷款利率下降了0.75个百分点。 在新的利率下，首套房购房者可以享受更多的优惠，如果贷款30万元，期限20年，选择等额本息还款方式，原来每月月供为1834元，现在月供减少至1808元，每借贷一万元每个月少付利息7元，1年的利息总额可以减少7800元，5年总共可以减少利息费用117000元。 二套房贷的利率原本就是上浮的政策，在基准利率的基础上上浮20%，此次降息对二套房贷的影响有限，商业房贷的利率依然维持在较高水平，浮动利率客户可以关注下次利率的调整时间。
央行指出，此次降息属于定向降准后的正常操作，接下来货币政策还将继续保持谨慎。国海证券指出，未来一段时间内，利率还有进一步下降的空间和必要，预计全年LPR报价整体下行趋势不变。 同时，市场普遍预期年内还会有一次降息，因为目前LPR已下行空间较大且银行资金成本已经下降，再次降准的空间和必要性同样存在。